小区绿化率约40%，绿化环境较好，小区里有广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、人工湖、喷泉等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。

小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以砖红色涂料与粉色涂料搭配设计，整体典雅、大方；小区于2015年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。

小区约由30栋低层、多层、高层和小高层组成，容积率约2.05；小区主推户型为面积约88㎡-116㎡的二室户、面积约125㎡-220㎡的三室户和161㎡-227㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。

小区有4个门口，分别为小区北门、东门、西门和停车场。小区北门在北海路5935号，该门口仅供行人通行；小区东门在北海路与山后王街交叉口西北约150m；小区西门在北海路5935号，附近是丝派造型；小区停车场在小区12号楼西侧。

小区物业服务质量较好，工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.2km是商业中心，居民休闲购物较方便；距离小区约1.6km是佳乐家TOP会员店(宝通东街店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约125m是中百便利(康城店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离潍坊市市直机关医院(西院区)约1.5km，该医疗机构为综合医院，满足居民就医需求；距离小区149m左右是奎文社区卫生，可满足居民日常就医；距离小区约141m，是维康莱大药房(德润康城店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较完善。距离小区约1.3km是菜篮先生农超便民市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离上海浦东发展银行(潍坊龙山街小微支行)大约318m，居民办理银行业务十分方便；距离小区628m左右是中国移动(新华南路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离潍坊市奎文区人民政府梨园街道办事处约442m，居民有问题能得到及时处理；小区距离潍坊植物园约393m，是居民休闲游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区402m左右是聚点KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约344m是GLORY24h健身工厂，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约212m处是瑜伽普拉提，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型面积较全；刚需过渡或有孩子的家庭可以选择面积约88㎡-116㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于改善置业的家庭建议选择面积约125㎡-220㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；对于预算较高或成员较多的家庭可以选择面积约161㎡-227㎡的四室户，居住品质较高，舒适度也高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；距离小区约1.3km是菜篮先生农超便民市场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高成交率；小区车位紧张，有车位的业主可以此为卖点，吸引客户，提高成交率。

小区户型较全，建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭选租面积约88㎡-116㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约125㎡-220㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，避免后期处理繁琐；业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区距离公园较近，居民晚上吃完饭去公园休闲散步十分惬意； 小区里的配套设施十分完善，环境优美，居民带孩子玩耍十分便利；小区周边生活配套完善，几面生活购物都十分便利，居民在本小区的居住幸福感较高。

小区品质较高端，业主一部分是本地企、事业单位的经济实力较强的人士，整体素质较高，邻里关系和睦；小区里有很多老人和孩子，生活气息浓郁；小区里还有一部分是为了孩子上学选择在这里置业的家庭，邻里之间互帮互助，关系和谐，相处融洽。