- 德润康城
- 13732 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海路
- 山东扬润营造房地产开发有限责任公司
- 山东德润物业管理有限公司
小区概述
- 德润康城位于奎文区九龙板块，于2015年竣工，房龄较新，由山东扬润营造房地产开发有限公司开发完成。小区约由30栋低层、多层、高层和小高层组成，容积率约2.05；小区绿化率约40%，环境较好；小区主推户型为面积约88㎡-116㎡的二室户、面积约125㎡-220㎡的三室户和面积约161㎡-227㎡的四室户；满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边人流和车流量较大，上下班高峰会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区500m内有多个公交站点，小区距离北海路樱前街路口南公交站约422m，22路、72路、81路等多路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离北海路与北海一巷交叉口约263m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.8
74个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约428m是东方之子幼儿园(梨园路店)，是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km，是潍坊市奎文区宝通街小学，该校为公办小学；距离小区约240m是德润国际双语学校，该校私立学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约40%，绿化环境较好，小区里有广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、人工湖、喷泉等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以砖红色涂料与粉色涂料搭配设计，整体典雅、大方；小区于2015年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由30栋低层、多层、高层和小高层组成，容积率约2.05；小区主推户型为面积约88㎡-116㎡的二室户、面积约125㎡-220㎡的三室户和161㎡-227㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有4个门口，分别为小区北门、东门、西门和停车场。小区北门在北海路5935号，该门口仅供行人通行；小区东门在北海路与山后王街交叉口西北约150m；小区西门在北海路5935号，附近是丝派造型；小区停车场在小区12号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1407户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 山东德润物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共1146车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.2km是商业中心，居民休闲购物较方便；距离小区约1.6km是佳乐家TOP会员店(宝通东街店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约125m是中百便利(康城店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离潍坊市市直机关医院(西院区)约1.5km，该医疗机构为综合医院，满足居民就医需求；距离小区149m左右是奎文社区卫生，可满足居民日常就医；距离小区约141m，是维康莱大药房(德润康城店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善。距离小区约1.3km是菜篮先生农超便民市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离上海浦东发展银行(潍坊龙山街小微支行)大约318m，居民办理银行业务十分方便；距离小区628m左右是中国移动(新华南路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离潍坊市奎文区人民政府梨园街道办事处约442m，居民有问题能得到及时处理；小区距离潍坊植物园约393m，是居民休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区402m左右是聚点KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约344m是GLORY24h健身工厂，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约212m处是瑜伽普拉提，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
德润康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9444元/㎡
0.24%
02-18
9551元/㎡
1.13%
02-25
9664元/㎡
1.18%
03-03
9755元/㎡
0.94%
03-10
10057元/㎡
3.1%
03-17
10345元/㎡
2.86%
03-24
10686元/㎡
3.3%
03-31
11286元/㎡
5.61%
04-07
11875元/㎡
5.22%
04-14
12518元/㎡
5.41%
04-21
13283元/㎡
6.11%
04-28
13732元/㎡
3.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14235元/㎡
11.14%
2023-07
14129元/㎡
8.09%
2023-08
14080元/㎡
2.01%
2023-09
14252元/㎡
10.85%
2023-10
13131元/㎡
3.14%
2023-11
11753元/㎡
1.52%
2023-12
9981元/㎡
13.16%
2024-01
9433元/㎡
38.07%
2024-02
9611元/㎡
38.57%
2024-03
10686元/㎡
30.37%
2024-04
13433元/㎡
11.28%
2024-05
13732元/㎡
6.32%
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