小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有三个活动广场，有花园，居民平时休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，老人经常在此下棋、聊天。小区的儿童游乐设施方便孩子们玩耍，有健身设施，方便居民健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简约的风格，外观比较有立体感。楼栋外立面米黄色与咖啡色相间分布，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。

小区楼栋主要由多层洋房和高层组成，共有约28栋楼，带电梯。小区主力户型为137㎡-142㎡左右的三房，164㎡-184㎡左右的四房,240㎡左右的五房，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，不影响视野。

小区共有一个出入口，南门靠近梨园街，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，会清理休闲广场的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区门口配有两名保安值班，会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的较多摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区南面约2.9km为谷德广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.5km有星瀚里，为居民逛街休闲提供了便利。距小区270m有NU百货超市，小区附近约176m有好邻里超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。

小区附近约1.8km有阳光融和医院，是一家三级甲等综合医院。距小区约1.9km为潍坊市中医院（东院区），是一家三级甲中医医院。小区附近约1.2km有潍坊市市直机关医院，该医院是一家二级综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西南面约603m有潍坊十甲农贸市场，距小区约1.3km有菜篮先生农超便民市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约363m有潍坊银行（金马路支行），距小区约785m有中国工商银行（奎文梨园街支行），居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。联通营业厅距小区约681m，居民办理通信业务方便。

河滨公园距小区约2.3km，环境比较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.9km有潍坊市图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.9km有潍坊高新区政务服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.3km有潍坊恒大嘉凯影城，距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约2.6km有欢乐时光KTV（高新店），居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.6km有润韵芳华养生会馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

137㎡-142㎡左右的三房，164㎡-184㎡左右的四房,240㎡左右的五房小区基本为大户型，适合改善型人群购买。137㎡-142㎡左右的三房比较适合一家三口购买，工作生活方便。164㎡-184㎡左右的四房和240㎡左右的五房，空间比较大，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，对有孩子的家庭吸引力较大，业主可以将这部分人群作为主要目标，有利于加快房屋出售。小区户型偏大，对卖主的经济条件要求比较高，建议业主可以主要选择收入较高的群体进行出售，有利于加快出售速度。

小区基本为大户型，独居的上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻资金压力。一家三口可以考虑租住137㎡-142㎡左右的三房，方便工作生活。164㎡-184㎡左右的四房和240㎡左右的五房，空间比较充足，有老人和孩子的一家三代人可以选择租住。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型面积比较大，房东可以采取合租方式，一定程度上会加快房屋出租。小区绿化一般，影响居住舒适度，建议房东对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有三个活动广场，有花园，居民平时休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，居民常在凉亭休闲聊天，生活氛围浓厚。小区老年人和中年人较多，居民之间比较熟悉，关系比较好。小区周边交通配套一般，影响居住舒适度。

小区比较高档，业主本地人居多，中年人和老年人较多，大部分为公司领导以及精英白领，收入较高。住户以三代人居住较多，业主之间关系比较好，亲密度较高。小区人员流动较小，很多老人居住在小区带孩子，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。