恒信学府解读
徐凤兰
2022-04-19
明珠不动产
特色
【轨道交通】东门路有21路，去市中心和火车站，乘坐29路经过5站就可以到达虹口足球场
【小区户型】小区环境优美，有儿童乐园，有凉亭
【小区设施】绿植非常多儿童滑梯，还有一个大广场，放学下班都可以去溜达溜达
【生活配套】南边有个大菜市场，和大集，往东有个体育广场，跑步，踢球玩耍都非常不错
【房屋品质】金马路那排装了双层真空玻璃外墙有过两回大型的粉刷，
不足
车位比较少，停车有点乱停乱放，待物业调整解决并开通地下车库正常使用
袁金涛
2021-05-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区有25栋楼，11栋6层电梯洋房4栋11层小高层，10栋18层高层，面积区间90-260平楼间距大
【小区设施】小区绿化率40%，内部有凉亭，健身器材齐全，北门进去是小区的主广场有会客厅和喷泉，人车分流。
【生活配套】小区西门是佳乐家超市，北门口有生活便利店，东门南100米是农贸市场生活非常便利
【房屋品质】恒信御国系项目，外立面真石漆精装入户大堂，步阳盼盼等一线品牌入户门三层双中空铝合金窗户整体法式风格
不足
小区定位高，相对周边小区价格偏高，人车分流，地下停车位比较紧张。
周松涛
2021-08-24
星安房产
特色
【轨道交通】附近30米有公交车站牌。轻轨站在建。距离200米，交通方便
【小区户型】小区两梯两户，主 推110到160。有洋房和小高层，三室两厅两卫和四室两厅两卫。也有一楼带院的房子
【小区设施】小区绿化率达到40%，15号楼前是儿童游乐场，北门进去是大广场，有喷泉凉亭。小区人车分流。
【生活配套】出小区北区往西一个路口就是佳乐家，往北一个路口就是京东超市，往东两个路口就是体育公园
【房屋品质】由恒信集团开发，分四期开发，21年中旬全部交付完毕，毛坯交付，带新风系统，指纹密码入户门
不足
人车分流，地上车位不足，价格相对周边小区高。
耿振
2021-07-19
恒信房产
特色
【小区户型】小区共26栋楼，有洋房、小高层、高层。面积段98-230平方。
【小区设施】人车分流，地下车位。车位配比1：1.63。
不足
小区是新小区，都没出税。
袁泉泉
2021-07-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区26栋楼，十栋18层小高层，11栋6层电梯洋房，4栋11层电梯洋房1栋幼儿园，面积98到230平
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童娱乐设施，和老年健身器材，小区内部还有一栋幼儿园
不足
小区定位高，价格偏高 车位紧张
赵城虎
2019-09-19
恒信房产
特色
【轨道交通】西邻北海路，东临潍县中路两条潍坊交通主干道，距离高铁北站近，出行交通非常便利。
【小区户型】四期加推6栋楼，户型分别有98平，120平，110平。
【生活配套】小区自带风情商业街以及便利店，往南1200米佳乐家，往北1000米京东便利店。
不足
人车分流，地上车位不足，价格相对周边小区高。
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】西邻北海路，东临潍县中路两条潍坊交通主干道，距离高铁北站近，出行交通非常便利。
【小区户型】小区分为四期开发，面积为98-123标三 大H户型 刚需跟改善客户均可选择
【小区设施】小区绿化率达到40%，15号楼前是儿童游乐场，北门进去是大广场，有喷泉凉亭。小区人车分流。
【生活配套】西门佳乐家超市，东门南100米大型农贸市场，西北方向600米京东生活超市，生活非常便利。
不足
小区因人车分流 地上车位不足，价格比较高
石茂磊
2021-04-23
特色
【小区户型】小区分为四期开发，一共26栋楼，主要以洋房小高层为主，面积区间90-260平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率40% ，内有凉亭，萌族乐园，北门进去是小区主广场有会客厅喷泉，人车分流
【生活配套】小区西门是佳乐家超市，东门南100米是农贸市场，西北方向是京东生活超市，生活非常便利
【房屋品质】小区是恒信御国系项目，外立面水包水真石漆。精装入户大堂，步阳盼盼等一线品牌入户门，三层中空铝合金窗户
不足
小区属于高端社区，人车分流，都是地下车位，车位费用比较高
马蜜蜜
2021-09-15
恒信房产
特色
【轨道交通】东门口有21路公交车
北门往西500米有4路5路公交 距离高速口约800米，
距离高铁北站约4公里
【小区户型】小区共有26栋楼，有11栋6层电梯洋房，4栋11层洋房，10栋18层小高层
【生活配套】小区西门200米有佳乐家超市，距离小区600米有京东生活超市
【房屋品质】2018年8月份开盘，小区一共四期开发，第四期交房时2021年6月份
整体小区是法式风格
不足
目前是小区4期交房仅有3个月，所有4期装修的比较多一些。
李海健
2020-11-01
特色
【轨道交通】附近30米有公交车站牌。轻轨站在建。距离200米，交通方便
【小区户型】小区两梯两户，主 推110到160。有洋房和小高层，三室两厅两卫和四室两厅两卫。也有一楼带院的房子
【小区设施】小区绿化在百分之三十八，有儿童乐园滑梯，等
【生活配套】附近往西三十米佳乐家超市，往南3公里有谷德广场。
不足
目前三期在建，会有粉尘
孙向荣
2020-06-09
特色
【小区户型】小区11层洋房均为一梯两户，18层小高层为两梯两户，南北通透，101平三房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐园，健身器材，小区内有幼儿园，老年活动中心
【房屋品质】由恒信集团开发，分四期开发，21年中旬全部交付完毕，毛坯交付，带新风系统，指纹密码入户门
【居民素质】小区租住比10%左右，租户少，小区老人小孩多一些，大户型大都为改善三代同住，居住氛围好
不足
物业为恒信自己的物业，物业费较高
李国政
2020-09-02
特色
【小区户型】小区共计26栋楼，11栋6层电梯洋房，4栋11层电梯洋房以及10栋18层小高层，面积在98-230平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多家长都在这带着孩子玩耍。
【生活配套】小区自带幼儿园，恒信爱生活便利店，往南500米是玄家农贸市场，向北800米是京东超市
【房屋品质】大牌开发商恒信集团操盘，21年小区全部交房，三层双中空玻璃有效的隔音降噪，带有新风系统、单机直饮水。
不足
因小区内部地上无法停车，只能租或者购买地下车位。
王海生
2021-06-29
特色
【小区户型】小区共26栋楼，已经全部交房，主要以6层电梯洋房11层和18层小高为主，楼间距较大采光好
【其他描述】所属物业为恒信物业，全国百强物业。物业费2元
不足
小区四期交房时间为21年5月底，法式装修风格，品质好防水防潮隔音。
孙新庆
2020-09-10
特色
【小区户型】小区共26栋楼，分11栋6层电梯洋房，4栋11层洋房，10栋18层小高层，一栋幼儿园组成，面积全面。
【生活配套】西门佳乐家超市，东门南100米大型农贸市场，西北方向600米京东生活超市，生活非常便利。
【房屋品质】由百强开发商恒信建设集团开发，16年6月一期洋房开盘，小区全部指纹密码锁，三层双中空玻璃，有效隔绝噪
不足
离学校商超近，价格偏高。
张艳梅
2021-02-01
特色
【小区户型】小区11层洋房均为一梯两户，18层小高层为两梯两户，主力户型大户型电梯洋房130平到230平
【小区设施】小区绿化在百分之三十八，有儿童乐园滑梯等
【生活配套】小区自带风情商业街以及便利店，往西50米佳乐家，往北1000米京东便利店。
【房屋品质】由恒信集团开发，分四期开发，21年中旬全部交付完毕，毛坯交付，带新风系统，指纹密码入户门
不足
小区因人车分流 地上车位不足，价格比较高
宋鑫
2020-10-10
特色
【轨道交通】紧挨着北海路潍县中路，通亭街，金马路银枫路与高新已经贯通，紧邻高速，3.8公里就是高铁
【小区户型】本小区一共25栋楼，11栋6层电梯洋房，4栋11层小高层，10栋18层小高层，一座幼儿园
【生活配套】出小区北区往西一个路口就是佳乐家，往北一个路口就是京东超市，往东两个路口就是体育公园
不足
因为是新小区，基本都是刚下证的所以过户费用比较高
武金龙
2020-08-06
恒信房产
特色
【轨道交通】小区两侧的白云路百汇路分别贯通高新区银枫路金马路，出行方便
【小区户型】小区26栋楼，十栋18层小高层，11栋6层电梯洋房，4栋11层电梯洋房1栋幼儿园，面积98到230平
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童娱乐设施，和老年健身器材，小区内部还有一栋幼儿园
【房屋品质】小区16年到20年，法式建筑风格，多层18年交房，高层前三期已经交房，四期21年交房
不足
小区定位高，价格偏高
杨文权
2020-06-21
念家房产
特色
【小区户型】小区共26栋，分四期开发，主要以小高层18和11层 多层洋房为主，楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区绿化40%，内有凉亭，喷泉，休闲娱乐场所。并达到了人车分流，车位比例1：1.6 很充足。
不足
小区物业是自己的物业，费比较高。
王营慧
2019-10-01
念家房产
特色
【小区户型】四期加推6栋楼，为5-101标三户型，120大H户型，112标三以及110大H户型，改善刚需形
【生活配套】小区自带风情商业街以及恒信爱生活便利店，往南1500米有歌尔佳乐家和谷德，往北1000米京东便利店
【房屋品质】学府4期4.28日开盘，建筑时间26个月，毛坯交付，3层双中空玻璃，指纹密码锁，新风系统，伯爵系巨作
不足
人车分流，地上车位不足
李龙飞
2019-04-21
特色
【小区户型】四期加推6栋楼，为95-101标三户型,120平大H户型，112标三，以及110平大H户型，刚需改善
【生活配套】小区自带风情商业街以及恒信爱生活便利店，往南1500米有歌儿佳乐家，往北1000米京东便利店
【房屋品质】学府四期4.28日开盘，建筑时间26个月，毛坯交房，3层双中空玻璃，指纹密码锁，新风系统，伯爵系巨作
不足
人车分流，地上车位不足，价格相对周边小区较高
