- 北辰白鹭湾
- 7185 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳路6-8888号
- 潍坊经济区城市建设投资有限公司
- 戴德梁行房地产咨询有限公司
小区概述
- 北辰白鹭湾位于潍城区开发区管委会板块，由潍坊经济区城市建设投资有限公司开发建设，物业公司为戴德梁行房地产咨询有限公司。小区总建筑面积约300000㎡，建筑类型为多层和高层，共76栋楼，容积率为1.61。小区房型包含约83㎡-138㎡的三居室、约145㎡-175㎡的四居室和五居室。小区绿化率为35.8%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区房龄新，内部设施新颖齐全；
- 小区绿化率为35.8%，绿化情况良好。
缺点- 小区周边的生活配套不够完善，日常生活不方便；
- 小区周边缺少大型综合医院。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区530m左右有经济技术开发区管委会公交站，途经46路、49路、60路等公交车，公交出行比较方便；
小区临近向阳路和永康街，对于选择自驾出行的居民也比较快捷。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
6.0
7个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区250m左右有潍坊经济开发区白鹭湾幼儿园，该校为民办学校；距离小区654m左右有凯贝米幼儿园，该校为民办幼儿园。
距离小区480m左右有潍坊锦程小学，是一所私立学校；
距离小区390m左右有潍坊锦程中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.3
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35.8%，环境较好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。
建筑特色
小区建筑整体为后现代简欧风格，很好地糅合了简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、华丽。楼栋外立面以米色石料涂墙为主，咖色为辅，楼栋设计简化了线条，凸显简洁美。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，占地面积约156667㎡，建筑类型为多层和高层，共76栋，容积率为1.61。小区房型包含约83㎡-138㎡的三居室、约145㎡-175㎡的四居室和五居室。楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区地址位于潍城区向阳路与永康街交叉口往南约190m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1211户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行房地产咨询有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共1722车位
- 地上1357个，地下365个
车位比
- 1:1.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边目前缺乏大型商超；
距离小区1km左右有东城顺发超市，该超市商品种类较为齐全，方便小区居民采买生活必需品。
距离小区567m左右有海泰超市(民主街店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区295m左右有中百便利(白鹭湾店)，距离小区260m左右有和润便利店(一乐家超市)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区3.2km左右有山东潍坊经济开发区人民医院，该医院为综合医院。
距离小区814m左右有经济区社区卫生，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区260m左右有中盛平民大药房(潍坊36店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
小区周边目前没有菜市场，距离小区830m左右有和润便利店爱全生鲜超市，小区居民购买食材可以来此处。
距离小区1km左右有潍坊农商银行(经济区支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区1.6m左右有中国移动和中国电信(苏杭花园手机卖场)，小区业主需要办理相关业务可以到这里。
公共资源
距离小区970m左右有潍坊经济开发区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区735m左右有北辰绿洲湿地公园，景色怡人，是一处2A级景区公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
距离小区560m左右有五号茶社，小区居民下班后约朋友来此喝茶聊天，放松一下；
距离小区437m左右有玉瘦唐养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区1.5km左右有跆拳道搏击，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，活动筋骨。
北辰白鹭湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6673元/㎡
0.48%
02-18
6700元/㎡
0.4%
02-25
6708元/㎡
0.12%
03-03
6774元/㎡
0.98%
03-10
6851元/㎡
1.14%
03-17
6907元/㎡
0.82%
03-24
6955元/㎡
0.69%
03-31
6985元/㎡
0.43%
04-07
7040元/㎡
0.79%
04-14
7097元/㎡
0.81%
04-21
7153元/㎡
0.79%
04-28
7185元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7154元/㎡
1.33%
2023-07
7623元/㎡
9.6%
2023-08
7335元/㎡
5.72%
2023-09
6906元/㎡
2.68%
2023-10
6730元/㎡
7.4%
2023-11
6733元/㎡
7.89%
2023-12
6741元/㎡
10.89%
2024-01
6754元/㎡
9.27%
2024-02
6692元/㎡
12.2%
2024-03
6955元/㎡
8.21%
2024-04
7168元/㎡
2.16%
2024-05
7185元/㎡
1.96%
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